3 Rue de l'Ouest, 14470 Courseulles-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 543 €
de 2 025 € à 3 230 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue de l'Ouest, 14470 Courseulles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 32.6 % à celui du n°4 bis et de 31.86 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Ouest, 14470 Courseulles-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1 parking - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 404 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Place Du 6 Juin à 291 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Quintefeuille à 1095 mètres
  • - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 770 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Ouest

Les 7 ventes au 3 Rue de l'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2024
121 100 €(2 577 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
3 Rue de l'Ouest, 14470 Courseulles-sur-Mer
30 mai 2023
102 000 €(2 170 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
3 Rue de l'Ouest, 14470 Courseulles-sur-Mer
16 mai 2023
121 000 €(2 574 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
3 Rue de l'Ouest, 14470 Courseulles-sur-Mer
20 mars 2023
124 275 €(3 088 €/m²)
Appart.•2 p•40.24 m²
3 Rue de l'Ouest, 14470 Courseulles-sur-Mer
9 septembre 2022
104 000 €(2 859 €/m²)
Appart.•2 p•36.37 m²
3 Rue de l'Ouest, 14470 Courseulles-sur-Mer
8 juillet 2022
94 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
3 Rue de l'Ouest, 14470 Courseulles-sur-Mer
7 juillet 2020
50 000 €(1 610 €/m²)
Appart.•2 p•31.06 m²
3 Rue de l'Ouest, 14470 Courseulles-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Ouest dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Rue de l'Ouest se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Ouest par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados

À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ouest se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 30.9 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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