2 Rue du Val, 14123 Cormelles-le-Royal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 802 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Val, 14123 Cormelles-le-Royal, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°11 et de 3.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Val, 14123 Cormelles-le-Royal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Joli à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Verts Pres à 441 mètres
- Ecole élémentaire La Vallée à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Val dans son marché local

Prix du 2 Rue du Val par rapport à la voie

Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Rue du Val se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Val par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados

À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et -17 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Charité, 14123 Cormelles-le-Royal(2,265 €)

Route de Falaise, 14123 Cormelles-le-Royal(2,648 €)

Rue du Champ de Foire, 14123 Cormelles-le-Royal(2,313 €)

Rue du Bel Air, 14123 Cormelles-le-Royal(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Val

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.