2 Rue du Monument, 14123 Cormelles-le-Royal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 323 € à 3 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Monument, 14123 Cormelles-le-Royal, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°4 et de 4.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue du Monument, 14123 Cormelles-le-Royal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Verts Pres à 353 mètres
- Ecole élémentaire La Vallée à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Monument

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Monument dans son marché local

Prix du 2 Rue du Monument par rapport à la voie

Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Rue du Monument se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Monument par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados

À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Monument se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 10.81 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beau Site, 14123 Cormelles-le-Royal(2,716 €)

Rue des Épivas, 14123 Cormelles-le-Royal(2,570 €)

Rue du Champ de Foire, 14123 Cormelles-le-Royal(2,313 €)

Rue Résidence Fleurie, 14123 Cormelles-le-Royal(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Monument

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Monument apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.