25 Rue Léon Briand, 14650 Carpiquet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 065 € à 3 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Léon Briand, 14650 Carpiquet, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 25 Rue Léon Briand, 14650 Carpiquet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Carpiquet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grotte à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Cartier à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Léon Briand

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léon Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Léon Briand dans son marché local

Prix du 25 Rue Léon Briand par rapport à la voie

Sur Rue Léon Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 25 Rue Léon Briand se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Léon Briand par rapport à Carpiquet et à Calvados

À Carpiquet, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léon Briand se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Carpiquet et 5.48 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpiquet a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grotte, 14650 Carpiquet(2,758 €)

Route de Caumont, 14650 Carpiquet(2,557 €)

Chemin de Verson, 14650 Carpiquet(2,818 €)

Rue du 4 Juillet 1944, 14650 Carpiquet(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Léon Briand

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Léon Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.