21 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 308 € à 4 031 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°19 et de 20.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 21 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de l'abbaye du Mont-Saint-Michel, dit Ferme de la Baronnerie à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretteville Mairie à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Odons à 327 mètres

Ventes au 21 Rue du Vallon

Une vente a été recensée au 21 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2025

301 720 €(4 023 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

21 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 21 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 21 Rue du Vallon se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Vallon par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados

À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vallon se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 33.09 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Église, 14760 Bretteville-sur-Odon(2,798 €)

Rue des Pommiers, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,120 €)

Rue des Haies Vives, 14760 Bretteville-sur-Odon(2,898 €)

Rue du Buisson, 14760 Bretteville-sur-Odon(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.