2 Rue des Coteaux, 14760 Bretteville-sur-Odon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 252 € à 3 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Coteaux, 14760 Bretteville-sur-Odon, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 et de 1.81 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue des Coteaux, 14760 Bretteville-sur-Odon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguillon à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Odons à 343 mètres

Ventes au 2 Rue des Coteaux

Une vente a été recensée au 2 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2024

339 600 €(2 674 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

2 Rue des Coteaux, 14760 Bretteville-sur-Odon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Coteaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Rue des Coteaux se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados

À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coteaux se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 4.66 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parabole du Clos, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,212 €)

Rue des Blonds Épis, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,193 €)

Rue du Chemin Creux, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,293 €)

Rue du Val, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.