22 Avenue du Soleil, 14760 Bretteville-sur-Odon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 215 € à 4 268 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue du Soleil, 14760 Bretteville-sur-Odon, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°24 et de 14.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 Avenue du Soleil, 14760 Bretteville-sur-Odon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne ferme de Than ou ferme du Vieux Clocher à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretteville-Sur-Odon - Bretteville Église à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Odons à 80 mètres

Ventes au 22 Avenue du Soleil

Une vente a été recensée au 22 Avenue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

245 000 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

22 Avenue du Soleil, 14760 Bretteville-sur-Odon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Soleil dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 22 Avenue du Soleil se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Soleil par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados

À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Soleil se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 32.47 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amitié, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,250 €)

Rue du Lieu Vautier, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,227 €)

Rue de Normandie, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,220 €)

Rue des Pommiers, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.