2 Avenue du Soleil, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Soleil, 14760 Bretteville-sur-Odon, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 2 Avenue du Soleil, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 52 logements - 4229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 50 Acres à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 Avenue du Soleil se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Soleil par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Soleil se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 20.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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