2 Rue Léon Guigné, 14680 Bretteville-sur-Laize

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 635 € à 2 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léon Guigné, 14680 Bretteville-sur-Laize, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.29 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue Léon Guigné, 14680 Bretteville-sur-Laize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bretteville-sur-Laize.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretteville-Sur-Laize - Boulevard Des Alliés à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cingal à 534 mètres
- Ecole primaire les quatres vents à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Guigné

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Guigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Guigné dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Guigné par rapport à la voie

Sur Rue Léon Guigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Rue Léon Guigné se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Guigné par rapport à Bretteville-sur-Laize et à Calvados

À Bretteville-sur-Laize, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Guigné se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Laize et -20.91 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Laize a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 14680 Bretteville-sur-Laize(2,155 €)

Rue de Rougemont, 14680 Bretteville-sur-Laize(2,566 €)

Boulevard des Alliés, 14680 Bretteville-sur-Laize(2,187 €)

Rue du Commandant Masseron, 14680 Bretteville-sur-Laize(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Guigné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Guigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.