31 Avenue Georges Clémenceau, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Clémenceau, 14400 Bayeux, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 31 Avenue Georges Clémenceau, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Laurent-Saint-Jean.
2 niveaux - 3 logements - 387 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 110 mètres
- - Bayeux à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 1125 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 777 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 788 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 31 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Georges Clémenceau se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 22.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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