35 Avenue du 8 mai 1945, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 643 €

de 3 309 € à 4 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du 8 mai 1945, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°33 et de 4.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 35 Avenue du 8 mai 1945, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frescoule à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 415 mètres
- Collège Camille Claudel à 169 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 420 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 136 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du 8 mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du 8 mai 1945 dans son marché local

Prix du 35 Avenue du 8 mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 35 Avenue du 8 mai 1945 se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du 8 mai 1945 par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du 8 mai 1945 se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -17.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Malons, 13127 Vitrolles(4,246 €)

Rue du nouveau monde, 13127 Vitrolles(4,443 €)

Allée Jean Sandoz, 13127 Vitrolles(4,176 €)

Rue du Génèral Leclerc, 13127 Vitrolles(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du 8 mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du 8 mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.