3 Avenue de France, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de France, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Cadenières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ladoumègue à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1110 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 749 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 342 mètres
Ventes au 3 Avenue de France
Les 2 ventes au 3 Avenue de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de France dans son marché local
Prix du 3 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 Avenue de France se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de France par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de France se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 15.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de France
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de France
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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