31 Avenue de Font Ségugne, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Avenue de Font Ségugne, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 021 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 31 Avenue de Font Ségugne, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 77 parkings - 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 180 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 253 mètres
- - Collège Henri Bosco à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 443 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 253 mètres
Ventes au 31 Avenue de Font Ségugne
Les 22 ventes au 31 Avenue de Font Ségugne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Font Ségugne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Font Ségugne par rapport à la voie
Sur Avenue de Font Ségugne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 31 Avenue de Font Ségugne se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Font Ségugne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Font Ségugne se situe 36.86 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 43.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Font Ségugne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Font Ségugne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Font Ségugne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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