25 Avenue de Font Ségugne, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 646 €

de 3 918 € à 6 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Font Ségugne, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 646 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 25 Avenue de Font Ségugne, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Ségugne à 40 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 155 mètres
- Collège Henri Bosco à 165 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 480 mètres
- Ecole maternelle Prairial à 170 mètres
- Ecole élémentaire Prairial à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Font Ségugne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Font Ségugne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Font Ségugne dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Font Ségugne par rapport à la voie

Sur Avenue de Font Ségugne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 25 Avenue de Font Ségugne se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Font Ségugne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Font Ségugne se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 4.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles(4,755 €)

Allée Patrick Menet, 13127 Vitrolles(3,817 €)

Chemin de Sainte Catherine, 13127 Vitrolles(4,328 €)

Allée Chantecler, 13127 Vitrolles(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Font Ségugne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Font Ségugne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.