32 Allée de la noria, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 487 € à 3 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée de la noria, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 32 Allée de la noria, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 92 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 495 mètres
- Collège Henri Bosco à 471 mètres
- Lycée polyvalent privé Caucadis à 246 mètres
- Ecole maternelle Plan de La Cour à 323 mètres
- Ecole élémentaire Plan de La Cour à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée de la noria

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée de la noria dans son marché local

Prix du 32 Allée de la noria par rapport à la voie

Sur Allée de la noria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 32 Allée de la noria se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée de la noria par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la noria se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -24.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cormier, 13127 Vitrolles(3,385 €)

Avenue de Font Ségugne, 13127 Vitrolles(4,180 €)

Allée Chantecler, 13127 Vitrolles(3,654 €)

Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles(4,749 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée de la noria

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée de la noria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.