2 bis Rue Victor Hugo, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Victor Hugo, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 bis Rue Victor Hugo se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Victor Hugo se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Velaux et 24.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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