3 Rue Victor Gelu, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Victor Gelu, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 262 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Gelu
Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Gelu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Gelu dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Gelu par rapport à la voie
Sur Rue Victor Gelu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 3 Rue Victor Gelu se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Gelu par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Gelu se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Velaux et -5.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Gelu
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Gelu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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