2 Rue Louis le Gardonnel, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 770 €

de 4 433 € à 5 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis le Gardonnel, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Louis le Gardonnel, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastide Bertin à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 426 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 334 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis le Gardonnel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis le Gardonnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis le Gardonnel dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis le Gardonnel par rapport à la voie

Sur Rue Louis le Gardonnel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 2 Rue Louis le Gardonnel se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis le Gardonnel par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis le Gardonnel se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 7.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Victor Gelu, 13880 Velaux(4,067 €)

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Avenue Emile Ripert, 13880 Velaux(5,142 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis le Gardonnel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis le Gardonnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.