3 Rue des Gentianes, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 403 €

de 4 632 € à 6 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Gentianes, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des Gentianes, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1280 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 267 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gentianes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 3 Rue des Gentianes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Gentianes par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gentianes se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 21.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rognac, 13880 Velaux(4,960 €)

Chemin d'Aix, 13880 Velaux(4,998 €)

Chemin des Espradeaux, 13880 Velaux(5,099 €)

Lotissement le Moulin, 13880 Velaux(5,344 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.