12 Rue Berthelot, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 945 € à 4 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Berthelot, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de 6.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Berthelot, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1127 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 231 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 12 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 12 Rue Berthelot se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Berthelot par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Berthelot se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Velaux et -22.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 13880 Velaux(4,224 €)

Rue Anatole France, 13880 Velaux(3,544 €)

Rue Victor Hugo, 13880 Velaux(3,528 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.