2 Place Francois Caire, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 251 € à 3 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Francois Caire, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 4.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Place Francois Caire, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1012 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 177 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Francois Caire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Francois Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Francois Caire dans son marché local

Prix du 2 Place Francois Caire par rapport à la voie

Sur Place Francois Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Place Francois Caire se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Francois Caire par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Francois Caire se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Velaux et 22.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Princes, 13880 Velaux(2,560 €)

Rue Diderot, 13880 Velaux(2,871 €)

Rue Victor Hugo, 13880 Velaux(2,757 €)

Rue Pasteur, 13880 Velaux(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Francois Caire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Francois Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.