2 Lotissement le Garsal, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 993 €

de 4 256 € à 6 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement le Garsal, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 4.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Lotissement le Garsal, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Haut à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Giono à 452 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Garsal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Garsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement le Garsal dans son marché local

Prix du 2 Lotissement le Garsal par rapport à la voie

Sur Lotissement le Garsal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 2 Lotissement le Garsal se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement le Garsal par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Garsal se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 12.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Village, 13880 Velaux(4,848 €)

Route de Rognac, 13880 Velaux(4,960 €)

Chemin de Marseille, 13880 Velaux(5,084 €)

Chemin d'Aix, 13880 Velaux(4,998 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement le Garsal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement le Garsal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.