4 Impasse du Berger, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Impasse du Berger, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1761,
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À propos du 4 Impasse du Berger, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1761, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 279 mètres
Ventes au 4 Impasse du Berger
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Berger dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Berger par rapport à la voie
Sur Impasse du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 4 Impasse du Berger se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Berger par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Berger se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Velaux et -23.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Berger
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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