28 Grand Rue, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Grand Rue, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1711, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 28 Grand Rue, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1711, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Haut à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 328 mètres
Ventes au 28 Grand Rue
Les 2 ventes au 28 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grand Rue dans son marché local
Prix du 28 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 28 Grand Rue se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grand Rue par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grand Rue se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Velaux et 19.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 28 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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