8 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 872 € à 5 205 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 et de 3.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquepertuse Collège à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 91 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 484 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 459 mètres

Ventes au 8 Avenue de Lombardie

Une vente a été recensée au 8 Avenue de Lombardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2023

417 600 €(3 696 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

8 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Lombardie dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Lombardie par rapport à la voie

Sur Avenue de Lombardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 8 Avenue de Lombardie se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Lombardie par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Lombardie se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Velaux et -2.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Roger Couderc, 13880 Velaux(4,266 €)

Impasse de Toscane, 13880 Velaux(4,744 €)

Rue de Catalogne, 13880 Velaux(4,648 €)

Allée de Théssalie, 13880 Velaux(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Lombardie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Lombardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.