2 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 870 € à 5 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquepertuse Collège à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 102 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 538 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lombardie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lombardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Lombardie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Lombardie par rapport à la voie

Sur Avenue de Lombardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 2 Avenue de Lombardie se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Lombardie par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lombardie se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Velaux et 3.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Roger Couderc, 13880 Velaux(4,261 €)

Impasse de Toscane, 13880 Velaux(4,735 €)

Rue de Catalogne, 13880 Velaux(4,649 €)

Allée de Théssalie, 13880 Velaux(5,104 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Lombardie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Lombardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.