8 Allée Paul Gauguin, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 151 € à 4 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Paul Gauguin, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Allée Paul Gauguin, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paganini à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 644 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 387 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Paul Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 8 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 8 Allée Paul Gauguin se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Paul Gauguin par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Paul Gauguin se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Velaux et -10.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Niccolo Paganini, 13880 Velaux(4,426 €)

Allée Vincent Van Gogh, 13880 Velaux(4,952 €)

Avenue Henri de Toulouse Lautrec, 13880 Velaux(4,383 €)

Allée Claude Monet, 13880 Velaux(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.