9 Allee Niccolo Paganini, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 157 € à 4 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allee Niccolo Paganini, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Allee Niccolo Paganini, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paganini à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 471 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 271 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allee Niccolo Paganini

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Niccolo Paganini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allee Niccolo Paganini dans son marché local

Prix du 9 Allee Niccolo Paganini par rapport à la voie

Sur Allee Niccolo Paganini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 9 Allee Niccolo Paganini se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee Niccolo Paganini par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Niccolo Paganini se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Velaux et -3.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fortuné Chailan, 13880 Velaux(4,611 €)

Allée Paul Gauguin, 13880 Velaux(4,199 €)

Allée Richard Wagner, 13880 Velaux(4,370 €)

Avenue Antoinette de Beaucaire, 13880 Velaux(4,666 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allee Niccolo Paganini

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee Niccolo Paganini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.