45 Allée des Acacias, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 810 €

de 4 033 € à 5 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allée des Acacias, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de 0.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Allée des Acacias, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 587 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 797 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée des Acacias dans son marché local

Prix du 45 Allée des Acacias par rapport à la voie

Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 45 Allée des Acacias se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée des Acacias par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Acacias se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 8.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Oliviers, 13880 Velaux(4,801 €)

Square des Genêts, 13880 Velaux(4,888 €)

Square des Amandiers, 13880 Velaux(4,777 €)

Impasse des Pins, 13880 Velaux(4,796 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allée des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.