3 Rue René Nicol, 13126 Vauvenargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 998 €

de 4 359 € à 7 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue René Nicol, 13126 Vauvenargues, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue René Nicol, 13126 Vauvenargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vauvenargues.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouirand à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Moraliste à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue René Nicol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue René Nicol dans son marché local

Prix du 3 Rue René Nicol par rapport à la voie

Sur Rue René Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 3 Rue René Nicol se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue René Nicol par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône

À Vauvenargues, le prix moyen des maisons atteint 7 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Nicol se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 35.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvenargues a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 70.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 303 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Baron, 13126 Vauvenargues(6,065 €)

Avenue des Maquisards, 13126 Vauvenargues(6,022 €)

Rue Ferdinand Thorame, 13126 Vauvenargues(6,424 €)

Place Michel, 13126 Vauvenargues(5,906 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue René Nicol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue René Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.