2 bis Rue René Nicol, 13126 Vauvenargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 212 € à 4 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue René Nicol, 13126 Vauvenargues, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Rue René Nicol, 13126 Vauvenargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauvenargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Haut à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Moraliste à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue René Nicol

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue René Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue René Nicol dans son marché local

Prix du 2 bis Rue René Nicol par rapport à la voie

Sur Rue René Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 2 bis Rue René Nicol se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue René Nicol par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône

À Vauvenargues, le prix moyen des appartements atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue René Nicol se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 15.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvenargues a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Baron, 13126 Vauvenargues(4,088 €)

Avenue des Maquisards, 13126 Vauvenargues(4,391 €)

Rue Ferdinand Thorame, 13126 Vauvenargues(4,146 €)

Place Michel, 13126 Vauvenargues(4,187 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue René Nicol

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue René Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.