11 Rue René Nicol, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue René Nicol, 13126 Vauvenargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vauvenargues.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouirand à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue René Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue René Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Nicol dans son marché local
Prix du 11 Rue René Nicol par rapport à la voie
Sur Rue René Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 11 Rue René Nicol se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Nicol par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des maisons atteint 7 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Nicol se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 35.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvenargues a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 70.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 303 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue René Nicol
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue René Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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