3 Rue Gabriel Baron, 13126 Vauvenargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 106 €

de 3 223 € à 4 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gabriel Baron, 13126 Vauvenargues, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Gabriel Baron, 13126 Vauvenargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vauvenargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Haut à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Moraliste à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Baron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gabriel Baron dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabriel Baron par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 3 Rue Gabriel Baron se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabriel Baron par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône

À Vauvenargues, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Baron se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 15.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvenargues a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Départementale 10, 13126 Vauvenargues(4,249 €)

Rue du Baou, 13126 Vauvenargues(3,981 €)

Rue Ferdinand Thorame, 13126 Vauvenargues(4,140 €)

Place Michel, 13126 Vauvenargues(4,175 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gabriel Baron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabriel Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.