23 Rue Gabriel Baron, 13126 Vauvenargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 198 €

de 4 353 € à 7 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Gabriel Baron, 13126 Vauvenargues, affiche un prix moyen de 6 198 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 23 Rue Gabriel Baron, 13126 Vauvenargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vauvenargues.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Haut à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Moraliste à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabriel Baron

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabriel Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gabriel Baron dans son marché local

Prix du 23 Rue Gabriel Baron par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 065 €/m². Avec un prix moyen de 6 198 €/m², le 23 Rue Gabriel Baron se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gabriel Baron par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône

À Vauvenargues, le prix moyen des maisons atteint 7 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gabriel Baron se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 39.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvenargues a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 70.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 303 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Départementale 10, 13126 Vauvenargues(7,527 €)

Rue du Baou, 13126 Vauvenargues(6,185 €)

Rue Ferdinand Thorame, 13126 Vauvenargues(6,424 €)

Place Michel, 13126 Vauvenargues(5,906 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gabriel Baron

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gabriel Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.