1 Rue Porte Coucou, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 681 € à 3 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Porte Coucou, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Porte Coucou, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 350 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Bourgneuf à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Présentation à 58 mètres
- Salon-de-Provence à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 488 mètres
- Collège privé La Présentation à 159 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 899 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 175 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 352 mètres
- Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Porte Coucou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Porte Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Porte Coucou dans son marché local

Prix du 1 Rue Porte Coucou par rapport à la voie

Sur Rue Porte Coucou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 1 Rue Porte Coucou se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Porte Coucou par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Porte Coucou se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 11.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pigeonnier, 13300 Salon-de-Provence(2,554 €)

Rue des Jardins, 13300 Salon-de-Provence(3,092 €)

Rue Caillet, 13300 Salon-de-Provence(2,560 €)

Rue Pigeonnier, 13300 Salon-de-Provence(3,145 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Porte Coucou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Porte Coucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.