36 Rue Montagard, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 352 € à 4 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Montagard, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°39 mais inférieur de 17.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Rue Montagard, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Francou-Lauzard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 138 mètres
- Salon-de-Provence à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 931 mètres
- Collège Jean Bernard à 918 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 720 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Montagard

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Montagard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Montagard dans son marché local

Prix du 36 Rue Montagard par rapport à la voie

Sur Rue Montagard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 36 Rue Montagard se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Montagard par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Montagard se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -22.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Pasteur, 13300 Salon-de-Provence(3,451 €)

Avenue Michelet, 13300 Salon-de-Provence(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Montagard

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Montagard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.