24 Rue Montagard, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 747 €

de 1 872 € à 3 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Montagard, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°17 et de 6.53 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Montagard, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Francou-Lauzard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 131 mètres
- Salon-de-Provence à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 926 mètres
- Collège Jean Bernard à 934 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 719 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 117 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Montagard

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Montagard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Montagard dans son marché local

Prix du 24 Rue Montagard par rapport à la voie

Sur Rue Montagard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 24 Rue Montagard se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Montagard par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Montagard se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 22.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Pasteur, 13300 Salon-de-Provence(2,603 €)

Avenue Michelet, 13300 Salon-de-Provence(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Montagard

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Montagard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.