22 Rue Massenet, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 332 € à 2 938 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 113 € à 4 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Massenet, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°31 et de 5.17 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Massenet, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-République.
3 niveaux - 786 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Empéri à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 148 mètres
- Salon-de-Provence à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 513 mètres
- Collège privé La Présentation à 334 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1190 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 280 mètres
- Ecole maternelle Marceau Ginoux à 306 mètres
- Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 22 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 22 Rue Massenet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Massenet par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Massenet se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 24.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fileuses de Soie, 13300 Salon-de-Provence(3,063 €)

Boulevard Victor Joly, 13300 Salon-de-Provence(3,383 €)

Boulevard Maréchal Foch, 13300 Salon-de-Provence(3,106 €)

Allée de la Petanque, 13300 Salon-de-Provence(2,852 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.