25 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 410 € à 4 246 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°19 et de 2.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 25 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 23 mètres
- Salon-de-Provence à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 401 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 320 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 767 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 213 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 75 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 114 mètres

Ventes au 25 Rue Janicot

Une vente a été recensée au 25 Rue Janicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

595 000 €(2 220 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•268 m²

25 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Janicot dans son marché local

Prix du 25 Rue Janicot par rapport à la voie

Sur Rue Janicot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 25 Rue Janicot se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Janicot par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Janicot se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -28.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence(3,688 €)

Impasse des Bougainvilliers, 13300 Salon-de-Provence(3,731 €)

Rue de Grignan, 13300 Salon-de-Provence(3,369 €)

Rue Joseph Carbonnel, 13300 Salon-de-Provence(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Janicot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Janicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.