8 Rue Four Trezcastel, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 1 997 € à 3 344 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Four Trezcastel, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°11 et de 26.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1781,

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À propos du 8 Rue Four Trezcastel, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1781, situé dans le quartier Centre Ville-République.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Empéri à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 138 mètres
- Salon-de-Provence à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 545 mètres
- Collège privé La Présentation à 285 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1061 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 199 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 306 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 291 mètres

Ventes au 8 Rue Four Trezcastel

Les 2 ventes au 8 Rue Four Trezcastel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2021

305 000 €(3 389 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

8 Rue Four Trezcastel, 13300 Salon-de-Provence

25 mars 2020

162 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

8 Rue Four Trezcastel, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Four Trezcastel dans son marché local

Prix du 8 Rue Four Trezcastel par rapport à la voie

Sur Rue Four Trezcastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 8 Rue Four Trezcastel se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Four Trezcastel par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Four Trezcastel se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -39.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Four Trez-castel, 13300 Salon-de-Provence(3,021 €)

Rue des Lices du Chateau, 13300 Salon-de-Provence(3,014 €)

Rue de la Tour, 13300 Salon-de-Provence(2,861 €)

Rue Trez Castel, 13300 Salon-de-Provence(2,907 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Four Trezcastel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Four Trezcastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.