8 Rue des Vignerons, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 455 € à 5 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Vignerons, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°13 et de 6.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue des Vignerons, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignerons à 1 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1006 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 944 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 681 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1074 mètres
- Ecole maternelle Lurian à 1035 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 8 Rue des Vignerons se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vignerons par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignerons se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -3.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Saint Vincent, 13300 Salon-de-Provence(3,459 €)

Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence(3,847 €)

Chemin des Viougues par les Pins, 13300 Salon-de-Provence(3,793 €)

Rue des Lilas, 13300 Salon-de-Provence(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.