45 Rue des Seringats, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 937 € à 4 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Seringats, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de 9.63 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 45 Rue des Seringats, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignerons à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1060 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 993 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 666 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1128 mètres
- Ecole maternelle Lurian à 1091 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Seringats

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Seringats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Seringats dans son marché local

Prix du 45 Rue des Seringats par rapport à la voie

Sur Rue des Seringats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 45 Rue des Seringats se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Seringats par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Seringats se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -19.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Croix Blanche, 13300 Salon-de-Provence(3,974 €)

Rue des Albizias, 13300 Salon-de-Provence(3,632 €)

Rue des Lilas, 13300 Salon-de-Provence(3,646 €)

Allée de la Salicorne, 13300 Salon-de-Provence(3,943 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Seringats

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Seringats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.