23 Rue des Pastourelles, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 916 € à 4 069 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Pastourelles, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°24 et de 4.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Rue des Pastourelles, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 36 logements - 3958 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastourelles à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph d'Arbaud à 1365 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1173 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 1305 mètres

Ventes au 23 Rue des Pastourelles

Une vente a été recensée au 23 Rue des Pastourelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2020

278 200 €(2 675 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

23 Rue des Pastourelles, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Pastourelles dans son marché local

Prix du 23 Rue des Pastourelles par rapport à la voie

Sur Rue des Pastourelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 23 Rue des Pastourelles se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Pastourelles par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pastourelles se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -23.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Piboule, 13300 Salon-de-Provence(3,866 €)

Lotissement les Pastourelles, 13300 Salon-de-Provence(3,674 €)

Impasse de la Garrigue, 13300 Salon-de-Provence(3,949 €)

Passage des Carriers, 13300 Salon-de-Provence(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Pastourelles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Pastourelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.