2 Rue des Pastourelles, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 904 € à 4 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pastourelles, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue des Pastourelles, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 36 logements - 3958 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastourelles à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph d'Arbaud à 1334 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1209 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 1279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pastourelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pastourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pastourelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pastourelles par rapport à la voie

Sur Rue des Pastourelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 2 Rue des Pastourelles se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pastourelles par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pastourelles se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -20.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Piboule, 13300 Salon-de-Provence(3,855 €)

Lotissement les Pastourelles, 13300 Salon-de-Provence(3,663 €)

Impasse de la Garrigue, 13300 Salon-de-Provence(3,943 €)

Passage des Carriers, 13300 Salon-de-Provence(3,745 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pastourelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pastourelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.