2 Rue des Grands Prés, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 112 € à 3 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grands Prés, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 310 logements.

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À propos du 2 Rue des Grands Prés, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gandonne-Monaque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 310 logements - 670 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monaque à 95 mètres
- Salon-de-Provence à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 595 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 612 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1260 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 647 mètres
- Ecole maternelle Francois Blanc à 324 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 1 à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grands Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grands Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Rue des Grands Prés se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grands Prés par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grands Prés se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 30.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av de la Patrouille de France, 13300 Salon-de-Provence(2,252 €)

Avenue Georges Guynemer, 13300 Salon-de-Provence(2,265 €)

Rue de l’Adjudant Chef Champion, 13300 Salon-de-Provence(2,566 €)

Route de Marseille, 13300 Salon-de-Provence(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grands Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.