32 Rue des Cavares, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 063 € à 4 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Cavares, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 et de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 32 Rue des Cavares, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bartavelles à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1390 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cavares

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cavares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Cavares dans son marché local

Prix du 32 Rue des Cavares par rapport à la voie

Sur Rue des Cavares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 32 Rue des Cavares se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Cavares par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cavares se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -7.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Tilleuls, 13300 Salon-de-Provence(4,018 €)

Rue du Pasturie, 13300 Salon-de-Provence(3,829 €)

Rue des Sallyens, 13300 Salon-de-Provence(4,006 €)

Rue des Massaliottes, 13300 Salon-de-Provence(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Cavares

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Cavares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.