2 Rue de l'Arceau, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 1 759 € à 3 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Arceau, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 1.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 310 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Arceau, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gandonne-Monaque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 310 logements - 670 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monaque à 67 mètres
- Salon-de-Provence à 1384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 540 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 658 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1206 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 593 mètres
- Ecole maternelle Francois Blanc à 383 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 1 à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Arceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Arceau dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Arceau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Rue de l'Arceau se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Arceau par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Arceau se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 26.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Prés, 13300 Salon-de-Provence(2,484 €)

Route de Marseille, 13300 Salon-de-Provence(2,304 €)

Av de la Patrouille de France, 13300 Salon-de-Provence(2,253 €)

Rue de l’Adjudant Chef Champion, 13300 Salon-de-Provence(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Arceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Arceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.