25 Rue de l'Arbousier, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 637 €

de 2 970 € à 4 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de l'Arbousier, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 25 Rue de l'Arbousier, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 30 logements - 4267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbousier à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 622 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 714 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 975 mètres
- Ecole maternelle Pavillon à 379 mètres
- Ecole élémentaire Saint Norbert à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Arbousier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Arbousier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'Arbousier dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Arbousier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arbousier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 25 Rue de l'Arbousier se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Arbousier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Arbousier se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -18.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Coteaux du Cuech, 13300 Salon-de-Provence(3,787 €)

Impasse des Genevriers, 13300 Salon-de-Provence(3,777 €)

Rue de l'Abricotier, 13300 Salon-de-Provence(3,411 €)

Allee des Eglantiers, 13300 Salon-de-Provence(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Arbousier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Arbousier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.