8 Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 792 € à 4 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 bis et de 0.87 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abricotiers à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1472 mètres
- Collège Jean Moulin à 604 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 596 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 944 mètres
- Ecole maternelle Pavillon à 330 mètres
- Ecole élémentaire Saint Norbert à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Amandier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Amandier dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Amandier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 8 Rue de l'Amandier se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Amandier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Amandier se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -22.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Manjadou, 13300 Salon-de-Provence(2,972 €)

Rue de l'Abricotier, 13300 Salon-de-Provence(3,411 €)

Allee des Eglantiers, 13300 Salon-de-Provence(3,640 €)

Rue de l'Aubépine, 13300 Salon-de-Provence(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Amandier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.