2 Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 761 € à 4 064 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°11 et de 1.56 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abricotiers à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1477 mètres
- Collège Jean Moulin à 640 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 970 mètres
- Ecole maternelle Pavillon à 357 mètres
- Ecole élémentaire Saint Norbert à 887 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Amandier

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Amandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

325 240 €(3 011 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

2 Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Amandier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 Rue de l'Amandier se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amandier se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -24.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Manjadou, 13300 Salon-de-Provence(2,972 €)

Rue de l'Abricotier, 13300 Salon-de-Provence(3,411 €)

Allee des Eglantiers, 13300 Salon-de-Provence(3,640 €)

Rue de l'Aubépine, 13300 Salon-de-Provence(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Amandier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.